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Bastide 17 pièce(s) 7 chambre(s) 675 m²

Caderousse (84860)
1 490 000 € Référence 94

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 675 m²
  • terrain 3 700 m²
  • séjour 26 m²
  • 7 chambre(s)
  • 7 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (climatisation)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 50 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

A propos de ce bien

Propriété d’exception avec chambres et tables d’hôtes à vendre – Proche de Châteauneuf-du-Pape


Au cœur d’un cadre idyllique, à deux pas de Châteauneuf-du-Pape, découvrez cette somptueuse propriété de 675 m², nichée sur un terrain clos et paysagé de 3 700 m². Véritable havre de paix, cette demeure allie charme, élégance et fort potentiel pour une activité de chambres et tables d’hôtes.


Un cadre enchanteur et des prestations haut de gamme


Entourée par la nature et offrant de superbes vues dégagées, la propriété séduit par son atmosphère paisible et raffinée. Son jardin soigneusement aménagé abrite une magnifique piscine extérieure, idéale pour se détendre sous le soleil provençal.


L’intérieur, pensé pour le confort des hôtes, propose six suites spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain et de WC privatifs. Les espaces de vie communs comprennent un vaste séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas mémorables.


Un véritable lieu de convivialité et de bien-être


L’âme de cette propriété réside également dans ses équipements dédiés au plaisir et à la détente :

Deux cuisines supplémentaires et une salle de restaurant prête à accueillir vos convives pour des expériences gastronomiques uniques.

Une cave à vin, idéale pour faire découvrir les plus grands crus de la région.

Un espace bien-être avec piscine intérieure, accessible toute l’année pour un moment de relaxation absolu.


Un confort optimal et un cadre de vie privilégié


Un appartement privé de 72 m² est réservé aux propriétaires, offrant un espace de vie indépendant et confortable.


Parfaitement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux commerces, à l’autoroute et à une gare TGV, tout en restant préservée du tumulte urbain. Un vaste parking permet d’accueillir les visiteurs en toute simplicité.


Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un insert, garantissant une température agréable en toute saison.


Cette demeure de caractère est une opportunité rare pour les amateurs de belles propriétés et ceux souhaitant développer une activité d’hébergement haut de gamme.


Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce lieu unique


Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.76 m²
  • Salle a manger 31.58 m²
  • cuisine 14.40 m²
  • Buanderie / Laundry room 15.45 m²
  • Escalier / Stairs 9.77 m²
  • Cellier / Cellar 2.56 m²
  • Couloir / Corridor 6.26 m²
  • 2ème partie / 2nd part
  • Salle détente avec piscine / Relaxation room with pool 88.77 m²
  • Salle de restaurant / Restaurant room 68.32 m²
  • Mezzanine / Mezzanine 20.31 m²
  • Cave à vin / Wine cellar 14.08 m²
  • Cuisine / Kitchen 42.21 m²
  • Cuisine 2 / Kitchen 27.81 m²
  • Hall / Entrance 7.79 m²
  • Toilettes / WC 11.15 m²

Etage 1

  • Suite MAME / Bedroom MAME 33.05 m²
  • Suite PAPE / Bedroom PAPE 30.97 m²
  • Suite HELENE / Bedroom HELENE 36.31 m²
  • 2ème partie / 2nd part
  • Appartement privé / Private appartment 72.41 m²

Etage 2

  • Suite CHARLOTTE / Bedroom CHARLOTTE 33.28 m²
  • Suite FRANCOIS / Bedroom FRANCOIS 31.09 m²
  • Suite LES AMIS / Bedroom LES AMIS 30.06 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €
Taxe foncière annuelle 5 174 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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